評分指標(biāo)

指標(biāo)描述

服務(wù)方案（32分）

1、公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案（4分）：根據(jù)高校特點，結(jié)合采購人實際情況，制定突發(fā)公共衛(wèi)生事件的處理機制和應(yīng)急預(yù)案（含傳染性疾病防控消殺方案）等，方案完整詳細(xì)，應(yīng)急預(yù)案具有實用性和針對性的得4分；方案較完整詳細(xì)，應(yīng)急預(yù)案實用性、針對性有待改善，得3分；方案不夠完整詳細(xì)，無具體的應(yīng)急預(yù)案的得1分；方案不可行或者未提供得0分。

2、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理、共用設(shè)施（衛(wèi)生間給排水、公寓電梯、消防設(shè)施等）的管理與維護、保潔用品配備及會務(wù)保障（5分）：方案完整詳細(xì)，具有完整的環(huán)境衛(wèi)生管理、共用設(shè)施管理與維護方案，保潔用品配備齊全且會務(wù)保障措施針對性強的得5分；方案較完整詳細(xì)，具有較完整的環(huán)境衛(wèi)生管理、共用設(shè)施管理與維護方案，保潔用品配備較齊全，會務(wù)保障措施針對性較強的得3分；方案不夠完整詳細(xì)，無具體的管理與維護方案，保潔用品配備不齊全，會務(wù)保障措施有待進一步完善的得1分；方案不可行或者未提供得0分。

3.設(shè)施設(shè)備配備及作業(yè)方案（5分）。根據(jù)高校物業(yè)項目特點，合理配備掃地車、垃圾清運車及車輛駕駛?cè)藛T、作業(yè)時間制定適合高校的方案，方案完整詳細(xì)，擬投入設(shè)備、功能種類齊全、質(zhì)量先進的得5分；方案較完整詳細(xì)，功能種類基本齊全的得3分；方案不夠完整詳細(xì)，功能種類缺失、粗減的得1分；方案不可行或者未提供得0分。

4.垃圾分類管理方案（6分）：按照《銅陵市城市生活垃圾分類管理條例》制定方案。方案完整詳細(xì)，與本項目實際需求有較高適用度，針對性強的得6分；方案較完整詳細(xì)，與本項目實際需求有適用度，具有針對性的得4分；方案不夠完整詳細(xì)，方案要點突出不夠明顯，實用性、針對性有待改善的得2分；方案不可行或者未提供得0分。

5.內(nèi)部管理制度（3分）：包含投標(biāo)人物業(yè)檔案管理制度、職工培訓(xùn)制度、配套設(shè)施權(quán)屬清冊管理制度、服務(wù)作業(yè)流程安排制度、節(jié)能降耗管理制度。檔案管理制度完整詳細(xì)、職工培訓(xùn)安排得當(dāng)、配套設(shè)施權(quán)屬清冊全面、服務(wù)作業(yè)流程清晰的得3分；檔案管理制度完整詳細(xì)、職工培訓(xùn)安排較為得當(dāng)、配套設(shè)施權(quán)屬清冊較為全面、服務(wù)作業(yè)流程較為清晰的得2分，檔案管理制度不夠完整詳細(xì)、職工培訓(xùn)安排有待提升、配套設(shè)施權(quán)屬清冊不夠全面、服務(wù)作業(yè)流程不夠清晰的得1分；方案不可行或者未提供得0分。

6.保潔人員配備方案（5分）：從各投標(biāo)人配備的保潔人員平均年齡、分區(qū)域清掃保潔、時間和人員配置表、作業(yè)人員班次劃分及作業(yè)網(wǎng)格安排綜合比較，人員安排合完全符合采購需求的得5分；保潔人員年齡、保潔清掃、時間和人員配置表安排較詳細(xì)，符合采購需求的得3分；保潔人員年齡、保潔清掃、時間和人員配置表安排一般，有待進一步完善的得1分；方案不可行或者未提供得0分。

7.合理化建議或特色服務(wù)（4分）：結(jié)合學(xué)校實際，提出合理化建議或承諾提供特色服務(wù)，每有一條或一項的得2分，最高4分。

注：提供技術(shù)方案裝訂在投標(biāo)文件中。

業(yè)績

（12分）

1、自開標(biāo)截止之日前5年，投標(biāo)人承擔(dān)過黨政機關(guān)、事業(yè)單位、全日制住宿生學(xué)校、團體組織（以上范疇不含高校）物業(yè)服務(wù)項目（需包含保潔）的，提供合同的得6分，最高6分。

2、自開標(biāo)截止之日前5年，投標(biāo)人承擔(dān)過高校物業(yè)服務(wù)項目（需包含保潔服務(wù)內(nèi)容），提供一份合同得6分，最高6分。

注：①提供合同（合同內(nèi)容中需包含保潔）掃描件上傳至電子磋商響應(yīng)文件中；②若合同中未清楚的反映業(yè)績評審因素，磋商響應(yīng)文件中需提供合同甲方出具的相關(guān)證明材料掃描件；③正在服務(wù)期內(nèi)的合同或服務(wù)期已經(jīng)結(jié)束的合同均予以認(rèn)可。

榮譽

（8分）

1、自開標(biāo)截止之日前5年，供應(yīng)商獲得縣區(qū)級及以上政府行政部門關(guān)于物業(yè)或環(huán)衛(wèi)或保潔方面榮譽表彰的，每提供一個獲獎證書的得2分，滿分4分。

2、自開標(biāo)截止之日前5年，供應(yīng)商所承攬的物業(yè)服務(wù)項目獲得縣區(qū)級及以上政府行政部門關(guān)于物業(yè)或環(huán)衛(wèi)或保潔方面榮譽表彰的，每提供一個獲獎證書得2分，滿分4分。物業(yè)服務(wù)項目獲獎年度（非落款日期）需全部包含在合同服務(wù)期限內(nèi)。

注：提供獲獎證明材料（以獲獎證明材料落款時間為準(zhǔn)）和對應(yīng)的業(yè)績合同復(fù)印件并加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中。

項目負(fù)責(zé)人（6分）

1、自開標(biāo)截止之日前5年，擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過具有全日制住宿生學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績的，每提供一個合同得4分，最高得4分。

2、自開標(biāo)截止之日前5年，項目負(fù)責(zé)人受到縣區(qū)級及以上物業(yè)管理行政主管部門表彰的得2分。

注：第①項提供有效的業(yè)績合同，業(yè)績合同如不能反映項目負(fù)責(zé)人名稱的，應(yīng)同時提供業(yè)主證明材料。

第②項需提供有效的獲獎證明材料復(fù)印件并加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)。

企業(yè)實力（12分）

投標(biāo)人具有國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)成立的認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)的有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每提供一個得4分，滿分12分。

注：提供有效的證書復(fù)印件并加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中。

投標(biāo)報價（30分）

滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×30%×100（四舍五入，精確到小數(shù)點后兩位）。

注;①人員工資不得低于銅陵市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

②項目負(fù)責(zé)人社會保險最低繳費基數(shù)不低于4019元/月/人，用人單位繳費比例為：養(yǎng)老16%，醫(yī)療7%，失業(yè)0.5%，工傷0.4%，另加大病6.39元，即社會保險費下限為每人每月966.93元（計算公式為4019×23.9%+6.39）。其余人員社會保險不做評審要求。

③人員意外傷害險每人每年不得低于180元。

④稅金比例不得低于實際繳納比例（稅率提供近半年連續(xù)三個月繳稅憑證材料，不提供按照6%計算）。

序號

區(qū)域

崗位名稱

人員配置

服務(wù)內(nèi)容

1

項目總體管理

項目負(fù)責(zé)人

1

負(fù)責(zé)項目物業(yè)管理工作。

2

第一行政樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

1

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等。

3

體育館

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、室內(nèi)運動場等。

4

第二行政樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

1

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。

5

后勤樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。

6

圖文信息樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

2

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。

7

教學(xué)樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

3

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間等。

8

實訓(xùn)樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

2

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。

9

1#宿舍樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

2

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等

10

2#宿舍樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

2

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等。

11

3#宿舍樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

2

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等。

12

4#宿舍樓

（高層公寓）

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

4

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等。

13

5#宿舍樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

3

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等。

14

6#宿舍樓

室內(nèi)衛(wèi)生保潔員

負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、防疫消殺等工作，如樓梯、走廊、衛(wèi)生間、開水間、洗衣機房等。

15

室外道路廣場

室外衛(wèi)生保潔員（含掃地機駕駛員）

5

負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)室外道路、綠化帶、運動場、垃圾集中投放點的環(huán)境衛(wèi)生保潔及防疫消殺等工作。

16

垃圾清運

衛(wèi)生保潔員

1

負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)生活垃圾至校內(nèi)垃圾集中投放點的垃圾轉(zhuǎn)運等工作。

合計29人（指日常最大用工數(shù)，寒暑假及學(xué)院重要活動根據(jù)工作量自行動態(tài)調(diào)整）